초보자와 전문가를 위한 부동산 투자의 기초
부동산 투자는 인기가 대단하지만 위험부담이 가득하다.
당신의 경험 수준과 상관없이, 이러한 함정을 아는 것은 당신에게 도움이 될 뿐이다.
여기에 나열된 팁을 사용하여 투자를 성공적으로 진행하십시오.
부동산 투자자가 되기 전에 시장 분석과 연구를 좀 해야 한다.
원하는 위치에서 50~100개의 속성을 보고 각각으로 스프레드시트를 만드십시오.
당신이 살펴봐야 할 것은 현재 가격, 수리 예산, 예상 임대료 입니다.
관련된 모든 사실의 스프레드시트를 보관하면 최선의 선택을 하는 데 도움이 될 수 있다.
분위기 잡으려면 동네를 둘러봐.
다른 부동산이라면 임대료와 저당권이 무엇인지 알면 당신의 부동산 가치가 무엇인지 더 잘 알 수 있을 것이다.
이것은 당신이 실질적이고 냉철한 결정을 내리는 데 도움이 될 것이다.
부동산 시장에 투자할 때는 입지가 필수적이다.
재산의 상태와 같은 다른 많은 것들은 고쳐질 수 있다.
급속하게 감가상각되는 지역에 위치한 부동산은 거의 항상 좋지 않은 투자를 초래할 것이다.
부동산을 구입할 때는 항상 그 지역과 부동산 가치를 조사하도록 하라.
당신의 재산이 가치가 상승할 것이라고 가정하지 마십시오.
이는 소유하는 재산의 종류에 관계없이 상당히 위험할 수 있는 가정이다.
당장 긍정적인 현금흐름을 주는 일에 투자하는 것이 최선이다.
재산 감상은 당신에게 이익이 된다.
온라인 투자 그룹에 가입하거나 투자 블로그를 팔로우해 보십시오.
이렇게 함으로써 전략에 도움이 되는 중요한 것들을 배우게 될 것이다.
이런 식으로 많은 것을 배울 수 있고 가치 있는 직장 관계까지 발전시킬 수 있다.
어떤 부동산에 투자하기 전에 항상 주변 전체를 평가하라.
매력적이고 바람직한 동네는 대개 대부분의 시장 상황에서 좋은 성과를 내는 반면 침체된 지역은 진정한 도전이 될 수 있다.
단지 부동산 자체에 집중하기 보다는, 그것이 당신의 부동산에 대한 좋은 가치를 얻는 열쇠가 되기 때문에, 장소에 주의하라.
다른 사람에게 임대하고자 하는 부동산을 살 때는 임차인을 신중하게 선택하십시오.
그 사람은 보증금과 첫 달 집세를 낼 여유가 있어야 한다.
만약 그들이 이러한 기본적인 통화 요건을 충족시킬 수 없다면, 그들은 가난한 세입자가 될 가능성도 크다.
다른 사람을 찾아봐.
다른 나라나 주, 지역의 부동산을 매입해 포트폴리오를 다양화할 수 있지만, 현지 부동산에 대해서도 살펴보는 것도 고려해야 한다.
그물을 던지려는 마음이 넓어질수록 어획량은 더 좋아질 것이다.
시작하기에 가장 좋은 곳이다.
저축한 돈을 가지고 부동산 투자 부동산을 구입하지 마십시오.
부동산 투자의 과정은 많은 자원이 한번에 수 년 동안 묶여 있고 상당한 수익은 다소 느리게 올 것이라는 것을 의미한다.
하루하루의 삶이 이것 때문에 질식하지 않도록 하라.
주거용 임대 부동산 외에 사무용 건물을 구입하는 것도 좋다.
사업용 부동산은 당신에게 수익성 있는 장기 임대료를 줄 수 있다.
스트립 몰과 다른 유사한 복합 건물들은 당신의 투자로부터 더 많은 돈을 벌 수 있는 많은 기회를 제공한다.
그 지역에서 부동산을 사기 전에 도시의 정부에 대해 약간의 조사를 해라.
이 도시에는 웹사이트가 있어야 한다.
당신이 찾을 수 있는 부동산의 가치에 영향을 미칠 수 있는 많은 것들이 있다.
예를 들어, 만약 도시가 성장하기 위한 계획들이 작품에 있다면, 당신은 그곳에서 구입하고 싶을 것이다.
절대 모든 돈을 부동산에 투자하는데 쓰지 마라.
이 여분의 돈은 경미한 수리비 같은 비용을 지불할 것이다.
게다가, 만약 당신이 그 부동산을 빨리 빌릴 수 없다면, 예약된 현금이 도움이 될 수 있다.
그 안에 누가 살든 안 살든 비용은 여전히 남아 있다.
일단 부동산 거래를 시작할 수 있게 되면, 당신은 꽤 조심해야 한다는 것을 곧 알게 될 것이다.
이 장애물에 대해 알아야 할 모든 것을 아는 것은 당신에게 도움이 될 것이다.
여러분이 부동산에 투자하여 성공적인 경력을 쌓을 수 있도록 돕기 위해 여기서 배운 조언들을 기억하라.
